福建诚致项目管理有限公司受福建农业职业技术学院 委托，根据《中华人民共和国政府采购法》等有关规定，现对福建农业职业技术学院相思岭校区11号楼架空层超市和南区一期超市招租项目进行其他招标，欢迎合格的供应商前来投标。

项目名称： 福建农业职业技术学院相思岭校区11号楼架空层超市和南区一期超市招租项目

项目编号： FJCZ-GK-2024-025

项目联系方式：

项目联系人：孙秀娟、林小斌、方谢菲

项目联系电话：18950381193 0591-87806063

采购单位联系方式：

采购单位：福建农业职业技术学院

采购单位地址：福州市仓山区上三路190号

采购单位联系方式：王博恒 0591-38510361

代理机构联系方式：

代理机构：福建诚致项目管理有限公司

代理机构联系人：孙秀娟、林小斌、方谢菲

代理机构地址： 18950381193 0591-87806063

一、采购项目内容

项目概况

福建农业职业技术学院相思岭校区11号楼架空层超市和南区一期超市招租项目的潜在投标人应在福建诚致项目管理有限公司【福建省福州市鼓楼区铜盘路466-5号大自然文化创意园6号楼2层】获取招标文件，并 于2024年5月23日09点00分（北 京时间）前递交投标文件。

（ 一 ） 项目基本情况

项目编号：FJCZ-GK-2024-025

项目名称：福建农业职业技术学院相思岭校区11号楼架空层超市和南区一期超市招租项目

招标项目一览表：

合同包	品目号	标的 名称	主要 内容及要求	建筑面积	租期	最低租金	投标保证金
1	1	福建农业职业技术学院相思岭校区11号楼架空层超市招租	销售预包装食品、百货类生活用品，饮料等，经营内容得涵盖学生复印、水果及其加工销售等功能；严禁售卖烟酒、自行加工熟食以及与营业范围无关商品，非经营时间禁止外卖平台售卖；校内售卖机另行公开招租等，具体详见公开招标文件。	约450平米左右	经营期限：承租期限：三年（因学校的特殊性，中标人应在承包期的最后一学期放假后二十天内退场），自2024年7月21日至2027年7月20日止。	70万元/年	21000元
2	1	福建农业职业技术学院相思岭校区南区一期超市招租		约150平米左右		25万元/年	7500元

合同履行期限：合同签订生效后开始至双方合同义务完全履行后截止。

本项目(不接受)联合体投标。

（ 二 ） 申请人的资格要求：

（1）凡有能力提供本招标文件所述服务的境内供应商均可能成为合格的投标人。

（2）投标人应提交以下资质证明文件：

①有效营业执照副本复印件等证明文件（投标人为企业的，提供有效的营业执照复印件；投标人为事业单位的，提供有效的事业单位法人证书复印件；投标人为社会团体的，提供有效的社会团体法人登记证书复印件；投标人为合伙企业、个体工商户的，提供有效的营业执照复印件；投标人为非企业专业服务机构的，提供有效的执业许可证等证明材料复印件；其他投标人应按照有关法律、法规和规章规定，提供有效的相应具体证照复印件）。

②法定代表人（单位负责人）授权书原件 【若投标人代表与法定代表人（单位负责人）为同一人，无需提供此件；法人资格的需提供法定代表人授权书】。

③法定代表人（单位负责人）及投标人代表身份证（正、反面）复印件。

④财务状况报告，依法缴纳税收和社会保障资金的相关材料：

A、财务状况报告：提供2022年度或2023年度的经审计的财务报告或其基本开户银行出具的资信证明（若注明复印件无效，需提供原件，否则视为未提供）。

B、依法缴纳税收的相关材料：提供投标截止时间前六个月内任一个月的缴税证明。

C、依法缴纳社会保障资金的相关材料：提供投标截止时间前六个月内任一个月缴纳社会保险的凭据（专用收据或社会保险缴纳清单）。

注：依法免税或不需要缴纳社会保障资金的投标人，应提供相应文件证明其依法免税或不需要缴纳社会保障资金。

⑤具备履行合同所必需的设备和专业技术能力的声明函。

⑥参加招标活动前3年内在经营活动中没有重大违法记录的书面声明。

（3）参加招标活动前3年内在经营活动中无行贿犯罪记录的书面声明。

（4）参加招标活动前3年内在经营活动中无不良信用记录的书面声明。

备注：不良信用记录是指列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单和政府采购严重违法失信行为记录名单等。重大违法记录是指投标人因违法经营受到刑事处罚或责令停产停业、吊销许可证或执照、较大数额罚款等行政处罚。根据财库〔2022〕3号文件的规定，较大数额罚款认定为200万元以上的罚款，法律、行政法规以及国务院有关部门明确规定相关领域较大数额罚款标准高于200万元的，从其规定。

（5）投标人须具备有效的《食品经营许可证》，须提供相关证件复印件。在投标截止时间前，如因国家政策调整，国家有关行政部门有新的食品经营销售方面规定的，从其规定，但投标人须在投标文件中做出书面说明并附上有关制度规定予以佐证。

（6）本项目不接受联合体投标。

注：所有资格证明文件复印件须注明与原件一致并加盖投标人单位公章，否则其投标无效。

（ 三 ） 获取招标文件

时间：2024年4月30日 至2024年5月10日，每天上午8:30至11:30，下午14:30至17:00。（北京时间，法定节假日除外）

地点：福建诚致项目管理有限公司【福建省福州市鼓楼区铜盘路466-5号大自然文化创意园6号楼2层】

方式：招标文件售价100元人民币，售后不退。如需邮寄，另加50元人民币特快专递费；本招标代理机构不对邮寄过程中的遗失负责。参加本项目投标的投标人必须获取本招标文件。获取方式可通过直接到招标代理机构获取或通过传真和电子邮件获取买，未获取招标文件的投标人投标将被拒绝。

通过传真和电子邮件获取的，潜在投标人须将参加投标的项目名称、项目编号、合同包号、单位名称、联系人、联系电话、手机、传真、电子邮箱和单位地址填写清楚并加盖投标人公章传真至招标代理机构。

售价：￥100.0 元，本公告包含的招标文件售价总和

（ 四 ） 提交投标文件截止时间、开标时间和地点

提交投标文件截止时间： 2024年5月23日09点00分 （北京时间）

开标时间： 2024年5月23日09点00分 （北京时间）

地点：福建省福州市鼓楼区铜盘路466-5号大自然文化创意园6号楼2层

（ 五 ） 其他补充事宜

1.缴纳报名费、投标保证金及招标代理服务费账号：

开户名：福建诚致项目管理有限公司

开户行：中国建设银行有限公司福州乌山荣域支行

账 号：35050161924100000786

2.传真：0591-83210775 电子信箱： fjczxmgl@163.com

（ 六 ） 对本次招标提出询问，请按以下方式联系。

1.招标人信息

名 称：福建农业职业技术学院

地址：福州市仓山区上三路190号

联系方式：王博恒 0591-38510361

2.招标代理机构信息

名 称：福建诚致项目管理有限公司

地　址：福建省福州市鼓楼区铜盘路466-5号大自然文化创意园6号楼2层

联系方式：孙秀娟、林小斌、方谢菲 18950381193 0591-87806063

3.项目联系方式

项目联系人：孙秀娟、林小斌、方谢菲

电　话： 18950381193 0591-87806063

二、开标时间： 2024年05月23日 09:00

三、其它补充事宜

本公告第一段落中 福建诚致项目管理有限公司受福建农业职业技术学院 委托，根据《中华人民共和国政府采购法》等有关规定，现对福建农业职业技术学院相思岭校区11号楼架空层超市和南区一期超市招租项目进行其他招标，欢迎合格的供应商前来投标 。是中国政府采购网的固定表述，现修改为 福建诚致项目管理有限公司受福建农业职业技术学院委托，对福建农业职业技术学院相思岭校区11号楼架空层超市和南区一期超市招租项目进行国内公开招标，现欢迎国内合格的投标人前来提交密封的投标 。

四、预算金额：

预算金额：0.000000 万元（人民币）