为规范和加强国有资产管理，提高国有资产使用效率，根据来财行资发【2021】47号文件精神，就来凤县农业技术推广中心所属门面进行公开招租，现将有关事项公告如下：

一、门面基本情况

我单位门面位于翔凤镇解放路4号，从左到右10个门面及住房2间，依次编号M1-10及Z1-2。

M1-5、6号门面（现为珍珠泉复合肥）：面积52.46平方米，招租底价26400.00元∕年。

M2-7号门面（现为四方达生态农资）；面积53.19平方米，招租底价17900.00元∕年。

M3-13号门面（现农资店）；面积47.50平方米，招租底价16000.00元∕年。

M4-14号门面（现为向勇副食店）；面积62.03平方米，招租底价18600.00元∕年。

M5-16号门面（现农资店）：面积39.91平方米，招租底价14400.00元/年。

M6-17号门面（现农资店）：面积44.44平方米，招租底价14900.00元/年。

M7-19号门面（现永红农资）：面积64.46平方米，招租底价19300.00元/年。

M8-20号门面（现农资店）：面积39.59平方米，招租底价14300.00元/年。

M9-21号门面（现农资店）：面积39.38平方米，招租底价14200.00元/年。

M10-22号门面（现吴氏农资店）：面积29.06平方米，招租底价14600.00元/年。

Z1-1号住房（现餐馆包间）：面积24.00平方米，招租底价2700.00元/年。

Z2-2号住房（现农资生活房）：面积45平方米，招租底价4200.00元/年。

二、报名条件

1、具备法人资格的企事业单位、社会团体及年满18周岁具有完全民事行为能力的公民。

2、有良好的社会信誉的法人或自然人。

三、报名时间及方式

1、报名时间：自本公告发布之日（2022年11月16日）起至2022年11月20日下午5点止。

2、报名方式：意向竞租者持本人身份证及其复印件到来凤县来凤县农业技术推广中心二楼办公室报名，现场缴纳竞价履约保证金贰仟元整（¥2000.00）（竞价结束非竞得人无息退还；竞得人在规定期限内缴纳租金并签约后无息退还，若不履行手续视为违约不予退还保证金），并领取竞租报价单。

四、招租方式

1、本次招租期限为3年，招租期限以合同签订期限为准，合同一年签订一次，门面到期后无条件收回。

2、招租面向社会公开竞租，竞租人按竞租底价起标，自报竞租价，出价最高者为本次招租的承租人。

3、竞租人竞价低于竞租底价的本次竞租无效。

五、注意事项

1、意向承租方报名承租前需对出租标的进行充分调查、了解（包括标的现状，周围环境等），递交申请时需承诺已对本次出租标的可能存在的风险有充分的了解并愿意承担，不因取得租赁权利后可能产生的任何风险（包括但不限于移交风险）对出租方进行追责和索赔。

2、承租方取得该承租权利后，须按照出租方要求进行使用，不能另作他用，不能私下转让、转租。

3、报名登记前，意向承租方应到标的现场查看出租店面的实际情况，出租方不承担任何瑕疵担保责任。

4、如因政策性变化调整，城市规划拆迁等原因需收回房屋时，承租人不得以任何理由要求补偿，出租方只按时间计算退还未租用时间的租金（不计息）。

六、合同签订与租金交纳

竞租成交后，竞得人当场签字确认竞租结果。招租结束后3日内到国资局开具《缴款通知书》，凭《缴款通知书》到国资局指定银行缴款，凭缴款收据与来凤县农业技术推广中心签订《租赁合同》。合同期满后承租方不得以任何理由拒绝交还店面，否则视为违约并承担违约责任。

七、出租方要求

1、承租方如对房屋进行维修、装修需经出租方同意，不得乱搭乱建,租赁到期后，出租方不对承租方的维修、装修进行任何补偿。

2、合同期间不得转租，不得从事违法违纪活动。

3、承租方所用水电等费用由承租人自行承担。

4、意向承租方应完全认可由出租方委托的湖北智诚不动产评估测绘有限责任公司评估报告书《湖智评字（2022）HZ-008号》。

５、承租方在租赁期间内及租赁期满时均不得转租、转让。

八、竞租时间、地点及联系方式：

1、竞租时间定于11月21日上午10点，请竞租人持竞租报价单（需竞租人签字、按手印并用信封密封）参与竞租。

2、竞租人竞租价格不能低于我单位公布的招租低价，否则视为无效竞价，竞租人可对我单位一个门面或多个门面进行竞租，但需分开提交报价。

3、最高报价出现相同情况时，原则上以原门面经营者优先；若最高报价人不含原门面经营者，则组织最高报价人进行第二次报价，价高者获得门面租用权。

4、招租地点:来凤县农业技术推广中心会议室（来凤县解放路4号）。

5、联系人：吴女士 联系方式：13597813864