相思岭校区南区一期项目（工程总承包）-变更公告
· 2022-12-23
相思岭校区南区一期项目（工程总承包）
答疑及补充通知（001）
招标编号：E3501000102100788001
各投标人：
相思岭校区南区一期项目（工程总承包） 澄清、修改及补充如下：
一、答疑部分
1、问：招标文件P69项目管理机构第1点中对工程总承包项目负责人、设计项目负责人、施工项目负责人以及其他项目管理人员配置情况：（3）拟派出设计团队中建筑专业及结构专业均具有省级及以上勘察设计大师本项要求过高，存在招标人以不合理的条件限制、排斥潜在投标人。建议修改为（3）拟派出设计团队中建筑专业或结构专业具有省级及以上勘察设计大师。
答：按原招标文件执行。
2、问：招标文件中投标人类似工程业绩要求单项合同总建筑面积不低于28000平方米且单项合同金额不低于人民币13500万元的房建工程总承包项目及项目负责人类似工程业绩要求单项合同总建筑面积不低于28000平方米房建工程总承包项目中房建工程总承包项目是否指的是工业、民用与公共建筑工程总承包项目。请代理明确。
答：工业、民用与公共建筑工程总承包项目属于房建工程总承包项目。
3、问：未提供招标控制价XML和招标清单XML，融勘测制标软件第二节：商务文件中三、已标价模拟清单（如果有）须导入ZIP文件跟PDF文件，请问是否需要上传报价？如需上传，请提供XML资料，如无需上传，请问制标软件里这项该怎么填。
答：请投标人参照《福建省房屋建筑和市政基础设施工程总承包模拟清单计价与计量规则（2020年版）》及福建省住建厅发布的相关文件要求提交报价文件。
4、问：请问投标文件中是否只考核项目负责人、设计项目负责人、施工项目负责人，其他项目管理机构及人员是否中标后提供。
答：请投标人自行核对招标文件中关于项目管理机构及人员评分项的要求。
5、问：项目管理机构中同时满足上述2点得0.3分，同时满足上述3点得0.5分，同时满足上述4点得0.7分，是否需要按照递进式顺序满足，还是只需满足其中任意三点即可得分。
答：此项评分并非按照递进式顺序满足得分，任意满足两点或以上即可得到相应分值。
6、问：投标须知前附表第15项1.11.1主体工程分包，允许分包内容：不允许分包是否有误？如若不允许分包，是否主体工程设计和主体工程施工只能为同一个投标人？
答：本项目允许联合体，但不允许分包，资格要求请认真核对招标文件的要求。
7、问： 第三章评标办法中2.2.4（5）资信评分标准（15分）项目管理机构（2分）1. 对工程总承包项目负责人、设计项目负责人、施工项目负责人以及其他项目管理人员配置情况：同时满足上述2点的得0.3分；同时满足上述3点的得0.5分；同时满足上述4点的得0.7分，请问： 同时满足上述2点、同时满足上述3点是指同时满足（1）、（2）的基础上再满足（3）要求才得分吗？还是可以（1）~（4）中随机满足2点或3点均可得0.3分或0.5分？请明确！
答：此项评分并非按照递进式顺序满足得分，任意满足两点或以上即可得到相应分值。
8、问：第三章评标办法中2.2.4（4）1.投标人类似工程业绩（3分），此项要求的加分项业绩资料，是否在十、近年完成的类似工程业绩情况表填写并附资料即可？投标文件的资格文件或商务文件的其他地方是否均不用重复提交？
答：按原招标文件执行。
9、问：第三章评标办法中2.2.4（4）2.项目负责人类似工程业绩（1分），此项要求的加分项业绩资料，是否在五、拟派出项目负责人简要情况表填写并附资料即可？投标文件的资格文件或商务文件的其他地方是否均不用重复提交？
答：按原招标文件执行。
10、问：第三章评标办法中2.2.4（4）3.获奖业绩（1分），此项要求的加分项资料，是否附在商务文件的四、其他资料即可，投标文件的资格文件或商务文件的其他地方是否均不用重复提交？
答：按原招标文件执行。
11、问：第三章评标办法中2.2.4（5）资信评分标准（15分），请问：此项要求的加分项资料，是否附在商务文件的四、其他资料即可，投标文件的资格文件或商务文件的其他地方是否均不用重复提交？
答：按原招标文件要求提交。
12、问：第五章工程总承包模拟清单及计价中预算审核编制说明中的模拟清单不可预见费5673633 元，但建筑工程模拟清单编制说明中的模拟清单不可预见费：5636433 元，两处金额不一致，以哪个为准，请明确！
答：相关附件已重新上传，请投标人自行前往下载，模拟清单相关材料以最新上传为准。
13、问：在提交投标文件时是否无需提供《主要材料设备品牌明细表》，中标后由中标人提供招标人审核？
答：《主要材料设备品牌明细表》中标后由中标人提供招标人审核。
14、问：招标文件暂定金额为20601438 元与最高控制价清单的暂定金额20602098元，两者金额不一致。其中编制说明的包干价为100000元，最高控制价清单的包干价为100660元，两者金额矛盾。请明确暂定金额以哪一个金额为准。
答：相关附件已重新上传，请投标人自行前往下载，模拟清单相关材料以最新上传为准。
15、问：招标人应充分考虑价格波动因素，应严格按照（闽建筑〔2018〕41号）的规定，设置风险包干范围和风险包干幅度，在主要材料设备、施工机械价格表中明确70%的材料设备。需在主材表设置风险承包幅度。
答：按招标文件执行。
16、问：请提供地勘资料，扩初图。
答：相关附件已重新上传，请投标人自行前往下载。
17、问：P19 3.6.4投标文件编制和加密要求，投标人上传的投标文件中商务文件须包含工程量计价清单投标XML电子文档。目前晨曦模拟清单计价软件暂无法导出XML电子文档，是否无需提供XML电子文档？
答：请投标人参照《福建省房屋建筑和市政基础设施工程总承包模拟清单计价与计量规则（2020年版）》及福建省住建厅发布的相关文件要求提交报价文件。
18、问：商务文件，投标函中投标总报价③填什么？
答：此处为范本多余内容，请投标人自行删除或以/方式填写。
19、问：根据《相思岭校区南区一期项目（工程总承包)招标文件》中第三章 评标办法（综合评估法）第一节 评标办法前附表 承包人建议书评分标准(P60)中内容如下： 1. 图纸 根据提供的图纸整性及合理性情况分别进行评分。2. 工程详细说明 根据工程详细说明情况分别进行评分。4. 建筑设计优化 对初步设计方案的功能优化、合理性化、建筑节能优化等进行评分。5. 对招标项目方案设计的特点、关键技术问题的认识及其对策措 根据投标人对招标项目方案设计的特点、关键技术问题和对招标项目方案设计的关键技术问题提出相应的对策措施进行评分。 以上内容需根据提供的方案设计文件、初步设计文件进行设计及优化。以上内容招标文件及附属文件中均未见，请提供。
答：相关附件已重新上传，请投标人自行前往下载。
20、问： 招标文件中 第七章 发包人提供的资料(P2333~P2335)内容如下： (P2333) 第一节 已完成的设计图纸 一、已完成的设计图纸目录。 (P2334) 第二节 招标图纸 招标图纸 由招标人另册提供。投标人在领取图纸时，应对照 招标图纸目录 仔细检查核对。 (P2335) 第一节 与工程建设有关的其他资料 1. 施工场地及毗邻区域内的供水、排水、供电、供气、供热、通信、广播电视等地下管线资料、气象和水文观测资料，相邻建筑物和构筑物、地下工程的有关资料，以及其他与建设工程有关的原始资料。 2. 定位放线的基准点、基准线和基准标高（如有）。 3. 发包人取得的有关审批、核准和备案材料。 4．项目建议书、可行性研究报告、方案设计文件、初步设计文件及概算文 件（根据发包阶段，如有上述资料，招标人应当提供）。 5.其他资料。 以上内容招标文件及附属文件中均未见，请提供。
答：相关附件已重新上传，请投标人自行前往下载。
21、问：招标文件中P2招标公告2.3招标范围和内容其中设计范围：单体工程、室外总体及附属工程（含绿化景观、景观水电工程、雕塑、摆设小品、围墙、挡土墙、边坡加固等）、基坑支护、降水、门卫、幕墙、门窗、智能化及安防工程、消防工程、人防工程、环保降噪、标识导示系统、信报箱、绿色建筑、室外给排水和电气工程、装配式、建筑等工程设计及相应评审、装修工程、深化设计、建筑产业化专项设计、节能设计、室内灯光照明、充电桩、电梯（含装饰）设计、空调工程、海绵城市、交通影响评价等各项专业深化工程以及配合设计文件报批、评审等后续服务。管线接入建筑涉及的接驳设计。应用 BIM 技术对施工图设计及施工进行指导、复核、管理和控制。 交通影响评价为扩初阶段设计内容,不应含在招标设计范围中。
答：请按原招标文件执行。
二、补充、澄清、修改说明部分
1、招标文件第15页3.2.4 投标报价的其它要求：（1）投标人的工程费投标报价未按招标文件规定进行报价的不进入投标报价评分且该投标人不推荐为本项目中标候选人。（1）工程费投标报价=（工程费最高投标限价-暂定金额专业工程费（包含包干费 暂定金额 不可预见费））×（1-K） 暂定金额专业工程费（包含包干费 暂定金额 不可预见费），本项目工程费即工程模拟清单中的工程费 190921091元，K为本项目工程造价下浮率，K的取值区间为8%～10%（按百分数表示的K值小数点后保留2位），投标人在此区间根据项目情况选定K值来计算投标报价。（2）投标人的设计费未按要求本投标须知前附表第3.2.3金额填报的，其投标将被否决。现修改为3.2.4 投标报价的其它要求 （1）投标人的工程费投标报价未按招标文件规定进行报价的不进入投标报价评分且该投标人不推荐为本项目中标候选人。（1）工程费投标报价=（工程费最高投标限价-暂定金额）×（1-K） 暂定金额，本项目工程费即工程模拟清单中的工程费 190804882元，K为本项目工程造价下浮率，K的取值区间为8%～10%（含 8 %，不含 10 %，按百分数表示的K值小数点后保留2位），投标人在此区间根据项目情况选定K值来计算投标报价。（2）投标人的设计费未按要求本投标须知前附表第3.2.3金额填报的，其投标将被否决。招标文件中涉及此内容均作出相关修改。
2、本项目暂定金额： 14827805元。招标文件中涉及此内容均作出相关修改。
3、本次招标最高限价为192365170元,其中工程费最高投标限价 190804882元，设计费1560288元。招标文件中涉及此内容均作出相关修改。
4、本项目建设资金来源为自筹 。
5、招标文件中评标办法前附表中的承包人建议书评分标准、承包人实施方案评分标准作如下修改：
2.2.4（2） | 承包人建议书评分标准 （0分） | 评审子项目名称 | 评审内容和标准 | 子项目评分（分） | 权重 | |
1.图纸 | 根据提供的图纸完整性及合理性情况分别进行评分。图纸完整性及合理性优的，得91~100分；图纸完整性及合理性良的，得70~90分；图纸完整性及合理性差的，得1~69分；未提供则不得分。 | 100 | 0.2 | |||
2.工程详细说明 | 根据工程详细说明情况分别进行评分。工程详细说明情况优的，得91~100分；工程详细说明情况良的，得70~90分；工程详细说明情况差的，得1~69分；未提供则不得分。 | 100 | 0.2 | |||
3.保证措施 | 对提供的设计服务、周期和质量保证措施，是否能有效保证 技术质量，达到承诺的质量标准，从实用性、合理性方面进行评分。保证措施优的，得91~100分；保证措施良的，得70~90分；保证措施差的，得1~69分；未提供则不得分。 | 100 | 0.2 | |||
4.建筑设计优化 | 对初步设计方案的功能优化、合理性化、建筑节能优化等 进行评分。建筑设计优化优的，得91~100分；建筑设计优化良的，得70~90分；建筑设计优化差的，得1~69分；未提供则不得分。 | 100 | 0.2 | |||
5.对招 标项目方案设计的特点、关键技术问题的认识及其对策措 | 根据投标人对招标项目方案设计的特点、关键技术问题和对招标项目方案设计的关键技术问题提出相应的对策措施进行评分。对策措施优的，得91~100分；对策措施良的，得70~90分；对策措施差的，得1~69分；未提供则不得分。 | 100 | 0.2 | |||
8 | 注： 1.在承包人建议书分值总数不变的原则框架内，由招标人根据招标项目情况确定上述各子项目评审内容和标准，权重累加为1，且设置的每个子项目权重不超过其他子项目权重的2倍。 2.评标委员会成员对某子项目要点评分低于该子项目满分70%或高于90%的，应详细阐述具体理由（字数不少于50字）。 3.评标委员会人数为7名的，各子项目得分应当取所有评标委员会成员评分中分别去掉一个最高评分和一个最低评分后的平均值为最终得分。评标委员会人数为9名及以上的，各子项目得分应当取所有评标委员会成员评分中分别去掉两个最高评分（即最高评分只有一个的，应扣除最高评分和一个最接近最高评分的分值；最高评分有两个及以上的分值相同的，扣除两个最高评分）和两个最低评分（即最低评分只有一个的，应扣除最低评分和一个最接近最低评分的分值；最低评分有两个及以上的分值相同的，扣除两个最低评分）后的平均值为最终得分。承包人实施方案得分小数点后保留两位，小数点后第三位四舍五入，第四位及以后不计。 4.采用评分制评审的，投标人的承包人建议书得分低于满分值60%的，评标委员会应当否决其投标。 5.采用合格制评审的，投标人的承包人建议书得分低于满分值的60%，视为不合格，评标委员会应当否决其投标。 | |||||
2.2.4（3） | 承包人实施方案评分标准 （0分） | 评审子项名称 | 评审内容和标准 | 子项目评分（分） | 权重 | |
1.总体概述 | 对工程总承包的总体设想、 组 织形式、 各项管理目标及控制 措施、 设计与施工的协调措施 等方面进行横向比较。总体概述优的，得91~100分；总体概述良的，得70~90分；总体概述差的，得1~69分；未提供则不得分。 | 100 | 0.2 | |||
2.设计管理方案 | 对设计执行计划、设计组织实 施方案、设计控制措施、 设 计收尾等内容进行评分。设计管理方案优的，得91~100分；设计管理方案良的，得70~90分；设计管理方案差的，得1~69分；未提供则不得分。 | 100 | 0.2 | |||
3.采购管理方案 | 根据本项目的进度、质量、安全要求和项目实际情况，提出相应的资源采购供应方案，包括生产采购管理、劳动力需求计划、机械设备需求计划和主要材料、周转材料需求计划等内容，根据采购方案进行评分。采购管理方案优的，得91~100分；采购管理方案良的，得70~90分；采购管理方案差的，得1~69分；未提供则不得分。 | 100 | 0.2 | |||
9 | 4.施工的重点难点 | 对施工执行计划、 施工进度控 制、 施工费用控制、 施工质 量 控制、 施工安全管理、 施工 变 更管理等方面进行横向比较。施工的重点难点说明优的，得91~100分；施工的重点难点说明良的，得70~90分；施工的重点难点说明差的，得1~69分；未提供则不得分。 | 100 | 0.2 | ||
5.建筑信息模型（BIM）技术 | 根据建筑信息模型（BIM） 技 术运用的合理性分别进行评分。建筑信息模型（BIM）技术优的，得91~100分；建筑信息模型（BIM）技术良的，得70~90分；建筑信息模型（BIM）技术差的，得1~69分；未提供则不得分。 | 100 | 0.2 | |||
注： 1.在承包人实施方案分值总数不变的原则框架内，由招标人根据招标项目情况确定上述各子项目评审内容和标准，权重累加为1，且设置的每个子项目权重不超过其他子项目权重的2倍。 2.评标委员会成员对某子项目要点评分低于该子项目满分70%或高于90%的，应详细阐述具体理由（字数不少于50字）。 3.评标委员会人数为7名的，各子项目得分应当取所有评标委员会成员评分中分别去掉一个最高评分和一个最低评分后的平均值为最终得分。评标委员会人数为9名及以上的，各子项目得分应当取所有评标委员会成员评分中分别去掉两个最高评分（即最高评分只有一个的，应扣除最高评分和一个最接近最高评分的分值；最高评分有两个及以上的分值相同的，扣除两个最高评分）和两个最低评分（即最低评分只有一个的，应扣除最低评分和一个最接近最低评分的分值；最低评分有两个及以上的分值相同的，扣除两个最低评分）后的平均值为最终得分。承包人实施方案得分小数点后保留两位，小数点后第三位四舍五入，第四位及以后不计。 4.采用评分制评审的，投标人的承包人实施方案得分低于满分值60%的，评标委员会应当否决其投标。 5.采用合格制评审的，投标人的承包人实施方案得分低于满分值的60%，视为不合格，评标委员会应当否决其投标。 | ||||||
6、本项目相关附件已重新上传，请投标人自行前往下载，模拟清单相关材料以最新上传为准。
三、本答疑及补充通知作为相思岭校区南区一期项目（工程总承包） 招标文件的澄清、说明，是招标文件的组成部分，本答疑及补充通知与招标文件不一致的，以答疑及本补充通知为准。
招标人：福建农业职业技术学院
招标代理：福建省广厦工程咨询有限公司
2022年12月23日
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