新疆维吾尔自治区博尔塔拉蒙古自治州博乐市阿热勒托海牧场克孜勒加尔村2629.16亩耕地-水浇地公开竞价
· 2023-12-22
| 土地区域: | 新疆维吾尔自治区博尔塔拉蒙古自治州博乐市阿热勒托海牧场克孜勒加尔村 |
| 面积: | 2629.16亩（责任田2243.58亩，机动地385.58亩） |
| 流转年限: | 1年 |
| 土地类型: | 农业用地-耕地-水浇地 |
| 平价水: | - |
| 底价: | 900元/亩/年 |
| 支付方式: | 一次性支付 |
| 土地设施保护押金: | 14万元 |
| 灌溉方式: | 河灌 |
| 井数量: | 0个 |
| 详细地址: | 博乐市阿热勒托海牧场克孜勒加尔村 |
| 报名截止日期: | 2023-12-22 |
| 报名保证金: | 50万元 |
| 联系人: | 黄仁冬 |
| 联系电话: | 13209096921 |
| 交易方式: | 直接交易 |
| 竞价时间: | |
| 竞价地点: | |
| 其它说明: | 阿热勒托海牧场克孜勒加尔村（牧业五、六队）土地1年承包经营权（含配套设施使用权），面积2243.58亩（机动地385.58亩），以实际测量为准，不除管道。2024年10月20日前清空沉淀池水、放空主管道水、抽完滴灌带，滴灌设施保存完好，土地移交村队。标底价格：责任田900元/亩、机动地800元/亩。1、议价成功者流转的土地水费按水利部门计价自行缴纳；2、种植的作物要符合博乐市总体种植规划；3、积极配合农业技术试验、示范、推广；4、议价成功者需管理防护林用水、环境卫生等；5、在承包期内议价成功者造成土地流失、环境污染等要负全部责任；6、 议价成功者在合同期内用于抗旱、农田保护、 技术改造等投入都属农业生产成本，不计入固定资产，合同到期后不得要求发包方补偿；7、安全生产责任、田间地头杂草杂物清理、井房环境卫生等有议价成功者负责；8、议价成功者应在中标后15天内，合同签订之日前缴纳所有费用，包括农田及设施保障费、安全生产责任、环境保护、执行合同条款保证金20元/亩，小麦种植任务的土地差价牧业村队40元/亩。超出约定时间，以未支付金额为基数，按照1%/日利率向发包方支付滞纳金；9、发包方交给议价成功者可正常使用的滴灌设施，交付后整个合同期内由议价成功者负责管理、维护、使用，费用自理；10、合同期满次年播种完毕试水后，甲乙双方共同验收滴灌设施完好后交于发包方，如有损坏照价赔偿或议价成功者修复，沉淀池淤泥情况恢复原状，全部完成合同约定内容退还保证金；11、未经场管委书面同意不得将中标土地转包地三方。12、按照要求做好秋季五项工作费用自理；13、国家补贴农业种植资金物资由议价成功者享受。14、土地面积以双方丈量面积为准，不除管道，土地流转金额多退少补。15、春季种植时有村民要求自己种植，或国家种植计划发生变化，必须调整土地时，发包方有权收回发包标段面积20%的土地，不得要求发包方补偿。16、议价成功者无偿管理好耕地防护林，树木死亡议价成功者照价赔偿；17、议价成功者按时完成秋季五项工作，费用自理；18、议价成功者未能严格执行合同各条款、水利设施损坏给发包方造成损失，在保证金中扣出。（三）公开议价：1.时间：2023年12月22日上午11：30时00分（北京时间）2.地点：阿热勒托海牧场香克孜勒加尔村村委会。（四）成交公告公示：博州农村综合产权交易中心线上系统（e聚农宝app）进行公开议价成交结果公示。（五）电子合同签订：成交方与标的单位签订土地经营权流转电子合同及相关耕地保护补充合同，须在7日内按电子合同约定缴纳土地承包费用。（六）合同备案： 成交方在博州农村综合产权交易中心备案合同，完成土地经营权流转登记。二、注意事项（一）本次为公开议价。委托方代表未达到应到场人数的半数以上、监督方代表未到场，均不进行公开议价。（二）参与人须按规定携带保证金交款凭证、本人身份证，如本人无法到场，须携带委托证明按时到场参加，否则视为自动放弃。（三）参与人在公开议价现场认真听取告知事项后，在开始议价前可自行选择参与或退出议价。（四）公开议价结束后，议价成交人的保证金直接转为租赁合同定金;在议价中无违规行为，未议价成交的，三个工作日保证金退回原汇款账户；注：在议价中有违规行为的，将被扣罚保证金，并取消资格！四、议价规则本次土地经营权流转为现场竞争性电子议价，经过多轮协商形成电子议价价格，选择最高报价确定成交价，并当场签发成交结果通知书。 |
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