花城街三东村东圃经济合作社东圃大街1号厂房交易公告[招租中]
· 2024-02-29
区交易编号：区集资竞20231709 温馨提示： 2.本项目以现状为准，本交易公告提供的本项目的说明和图片资料等，仅供竞投人参考，不构成对项目的任何担保。请竞投意向人在报名参与竞投前必须仔细审查本项目的情况，调查项目的权属情况、合法性、是否存在未决的纠纷等（不限于上述情形）情况和是否存在其他瑕疵（提醒：请竞投人务必仔细审阅本公告及附件，包括但不限于交易文件、合同草案初稿、竞投人承诺书、资产现状图或四至图）。竞投人应认真研究查看项目的实际情况，并请亲自实地看样，未看样的竞投人视为对本项目现状的确认，竞投意向人一旦作出交易报名的，即表明已完全了解，并接受项目的现状和一切已知及未知的瑕疵，责任自负，并对有关承诺承担法律责任。 3.交易服务机构不对进场交易的项目的质量瑕疵、权属合法性瑕疵以及合同违约等风险承担法律责任。
广州市花都区农村集体资产交易服务中心受广州市花都区花城街三东村东圃经济合作社的委托，定于 2024-03-13 日 9:30 时对花都区 花城街三东村东圃经济合作社东圃大街1号厂房 资产项目组织竞投，本项目采用电子公开竞投方式进行交易，欢迎有意者前来竞投。 一、资产情况（一）资产名称：1、花城街三东村东圃经济合作社东圃大街1号厂房(单元号:001); （二）资产类型：1、厂房(单元号:001); （三）占地面积：1、约430.00平方米(单元号:001); 建筑面积：1、约1400.00平方米(单元号:001); （四）经营用途：厂房,用途必须符合法律法规规定和合同约定; （五）标的物所在位置：花城街三东村东圃大街1号; （六) 产权现状：无集体产权证 二、交易信息 （立项编号：三东(东圃)LX20230002;区交易编号：区集资竞20231709） （一）租赁年限：10.00年（预计从2024-03-28到2034-03-27止，合同起止时间以实际签订合同约定时间为准）; （二）免租期：0.00年; （三）交易底价：7.00元/平方米·月 ; （四）租金（承包款）递增情况：每3年为一个递增周期，从第4年开始递增，递增幅度为上一期租金的10.00%; （五）是否可转租、转让、转包或分租：是，需经农村集体同意; （六）资产交付方式：按现状交付; （七）交易方式：电子公开竞投; （八）每次报价至少增加金额：1.00元/平方米·月。 （九）竞得方式：采用不低于底价，价高者得的原则确定竞得人。 （十）交易规则：具体详见本《交易文件》第一章的第九项竞投事项。 （十一）交易保证金：80000.00元; 合同履约保证金：80000元; （十二）其他说明：1、在竞得人竞得资产后，交易保证金转为合同保证金（注：保证金不计利息，不抵作租金。租赁期满后如承租方无违约行为，保证金退回给承租方）。要求竞得人在签订合同之日起3天内，支付3个月租金给经济社，先交租后使用。承租方缴交该物业的租金是税后租金，该物业所产生的税费都由乙方承担，交易合同的见证费由乙方支付。合同存续期间，如遇到国家或地方政府需征收、征用或正式实施城市更新旧村改造的，甲方提前2个月通知乙方，乙方必须服从搬迁，实际租赁期不满5年的，搬迁补偿及经营损失归乙方，其余所有补偿归甲方，实际租赁期已超5年的，乙方须无条件搬离，所有补偿款归甲方。电子公开竞投不设优先权。该资产
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