新疆维吾尔自治区博尔塔拉蒙古自治州博乐市阿热勒托海牧场4346亩耕地-水浇地公开竞价
· 2024-03-18
| 土地区域: | 新疆维吾尔自治区博尔塔拉蒙古自治州博乐市阿热勒托海牧场 |
| 面积: | 4346亩（机动地4346亩） |
| 流转年限: | 1年 |
| 土地类型: | 农业用地-耕地-水浇地 |
| 平价水: | - |
| 底价: | 1125元/亩/年 |
| 支付方式: | 一次性支付 |
| 土地设施保护押金: | 0万元 |
| 灌溉方式: | 河灌 |
| 井数量: | 0个 |
| 详细地址: | 阿热勒托海牧场米孜赛村（农三队） |
| 报名截止日期: | 2024-03-13 |
| 报名保证金: | 50万元 |
| 联系人: | 黄仁冬 |
| 联系电话: | 13209096921 |
| 交易方式: | 公开招标 |
| 竞价时间: | 2024-03-13 16:03 |
| 竞价地点: | 阿热勒托海牧场米米孜赛村（农三队） |
| 其它说明: | 一、招标标的：1、阿热勒托海牧场米孜赛村（农三队）土地1年承包经营权（含配套设施使用权），面积4346亩，以实际测量为准，不除管道。2024年10月20日前清空沉淀池水、放空主管道水、抽完滴灌带水，滴灌设施保存完好，土地移交村队。标底价格：1125元/亩。二、报名条件：1、报名时报名者需提供本人身份证原件及复印件（一份）；合作社、农业经营单位需提供营业执照原件及复印件（一份）。2、需提前缴纳土地竞价保证金500000元整（大写人民币：伍拾万元整）。竞价报名者需在开标前一天提前打款，报名人需本人自行打款，不允许代缴纳报名保证金。本标段不允许现金（包含存折、汇票等）报名，现金报名不允许参与竞价。账户名称：博州农村综合产权交易中心有限公司账户：965003010006836679行号：403887000219开户行地址：中国邮政储蓄银行股份有限公司博乐市北京路支行注：缴纳保证金时请备注：XXX(姓名)保证金。竞价完成后除成交人，其余参加竞价自然人、法人或社会组织的保证金在三个工作日之内退回原打款账户。3、成交后收到成交结果通知书于7日内能够一次性将一年承包费全部交清，竞价保证金直接转为租赁合同定金转入博州牧辰联创农业有限责任公司指定账户，若缴纳日期截止前未付清承包费的，竞价单位有权收回土地重新进行经营权流转，保证金不予退还。（七）报名及竞价时间、地点：1、报名时间：2024年3月11日-2024年3月13日。2、报名地点：线上报名（e聚农宝 APP）。3、竞价时间：2024年3月13日上午12:00时整；提前半小时进场。4、竞价地点：阿热勒托海牧场米孜赛村（农三队）村委会（会议室）。（八）报名联系电话及实地勘察土地联系人 ：博州农村综合产权交易中心：黄仁冬 13209096921阿热勒托海牧场农业服务中心：刘世犇 18399917561三、相关要求（一）参与对象：1.有能力承包经营土地耕种、愿意遵守耕地保护规定、自愿参与土地经营权流转公开竞价并能够自觉遵守规定。2.中国境内的自然人、法人或社会组织，有自主权利能力和行为能力。3.合法经营、照章纳税、独立承担经营期间的民事及相应的法律责任。4.国家法律、行政法规规定的其他条件。5.本项目不接受联合体方式竞价。6.同意本公告所有内容并能严格执行（二）报名须知：1.有意参与者，须于2024年3月11日---2024年3月13日24时以前，按要求与受理报名人联系报名，逾期不再接受报名。2.报名方法：登录博州农村综合产权交易中心线上系统（e聚农宝APP）找到对应经营权流转村队进行报名。3.联系人: 黄仁冬 132090969214.参与本次公开竞价须在指定保证金帐户内缴纳500000元整（大写人民币：伍拾万元整）土地竞价保证金后，可参与阿场所有标的竞价。5.本次土地竞价费用按照现场填写报名表为准；管理费40元/亩；并收取小麦任务面积差价农业村队50元/亩、牧业村队40元/亩，农田及设施维修保障费15元/亩；安全生产责任、卫生整治、滴灌设施维护、残膜回收、遵守合同各项条款保证金20元/亩，不在竞价金额中，由中标人另行支付。其它须知：1、竞价成功者流转的土地水费按水利部门计价自行缴纳；2、种植的作物要符合博乐市总体种植规划；3、积极配合农业技术试验、示范、推广；4、竞价成功者需管理防护林用水、环境卫生等；5、在承包期内竞价成功者造成土地流失、环境污染等要负全部责任；6、 竞价成功者在合同期内用于抗旱、农田保护、 技术改造等投入都属农业生产成本，不计入固定资产，合同到期后不得要求发包方补偿；7、安全生产责任、田间地头杂草杂物清理、井房环境卫生等有竞价成功者负责；8、竞价成功者应在中标后15天内，合同签订之日前缴纳所有费用，包括农田及设施保障费、安全生产责任、环境保护、执行合同条款保证金20元/亩，小麦种植任务的土地差价农业村队50元/亩、牧业村队40元/亩。超出约定时间，以未支付金额为基数，按照1%/日利率向发包方支付滞纳金；9、发包方交给竞价成功者可正常使用的滴灌设施，交付后整个合同期内由竞价成功者负责管理、维护、使用，费用自理；10、合同期满次年播种完毕试水后，甲乙双方共同验收滴灌设施完好后交于发包方，如有损坏照价赔偿或竞价成功者修复，沉淀池淤泥情况恢复原状，全部完成合同约定内容退还保证金；11、未经场管委书面同意不得将中标土地转包地三方。12、按照要求做好秋季五项工作费用自理；13、国家补贴农业种植资金物资由竞价成功者享受。14、土地面积以双方丈量面积为准，不除管道，土地流转金额多退少补。15、春季种植时有村民要求自己种植，或国家种植计划发生变化，必须调整土地时，发包方有权收回发包标段面积20%的土地，不得要求发包方补偿。16、竞价成功者无偿管理好耕地防护林，树木死亡竞价成功者照价赔偿；17、竞价成功者按时完成秋季五项工作，费用自理；18、竞价成功者未能严格执行合同各条款、水利设施损坏给发包方造成损失，在保证金中扣出。（三）公开竞价：1.时间：2024年3月13日上午12时00分（北京时间）2.地点：阿热勒托海牧场米孜赛村（农三队）村委会。（四）成交公告公示：博州农村综合产权交易中心线上系统（e聚农宝app）进行公开竞价成交结果公示。（五）电子合同签订：成交方与标的单位签订土地经营权流转电子合同及相关耕地保护补充合同，须在7日内按电子合同约定缴纳土地承包费用。（六）合同备案： 成交方在博州农村综合产权交易中心备案合同，完成土地经营权流转登记。二、注意事项（一）参与人数少于3人（不含）时，不能进行公开竞价。委托方代表未达到应到场人数的半数以上、监督方代表未到场，均不进行公开竞价。（二）参与人须按规定携带保证金交款凭证、本人身份证，如本人无法到场，须携带委托证明按时到场参加，否则视为自动放弃。（三）参与人在公开竞价现场认真听取告知事项后，在开始竞价前可自行选择参与或退出竞价。（四）公开竞价结束后，竞价成交人的保证金直接转为租赁合同定金;在竞价中无违规行为，未竞价成交的，三个工作日保证金退回原汇款账户；注：在竞价中有违规行为的，将被扣罚保证金，并取消资格！四、竞价规则（一）本次土地经营权流转为现场竞争性电子竞价，为初始标底价+递增价为起报价，实行多次加价竞标，第一轮报价可报标底价，第二轮以后的竞价按前一轮最高报价为新的标底价，在新标底价基础上进行加价报价竞标。（二）经过多轮电子竞价，选择最高报价人确定为成交人，并当场签发成交结果通知书。阿热勒托海牧场米孜赛村2024年3月10日 |
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