河北省安国市人民法院 将于 2024 年 6 月 12 日 10 时起 在 淘宝网 网络司法拍卖平台上进行公开变卖活动，变卖期为 60 天，如有竞买人在 60 天内任意时间出价，则进入 24 小时竞价程序。现公告如下：

一 、标的物信息

涿州市厚德福商贸有限公司 40% 股权、涿州市厚丰德小麦专业合作社 100% 股权、河北天坤房地产开发有限公司 100% 股权、涿州市瑞豪农业技术开发有限公司 100% 股权、河北天映蓝环保科技有限公司 100% 股权、保定叶子农业科技有限公司 100% 股权、涿州市汇哲文化传媒有限公司 100% 股权、涿州市天硕钢结构工程有限公司 100% 股权涿州市鹏野仓储服务有限公司 100% 股权、涿州市新发地农业生产资料专业合作社 100% 股权，共 10 个公司股权

评估价： 9722169.35 元

起拍价： 5488453.23 元

保证金： 500000 元

增价幅度： 20000 元

瑕疵说明：

1 、涿州市厚德福商贸有限公司 40% 股权、河北天坤房地产开发有限公司 100% 股权、涿州市瑞豪农业技术开发有限公司 100% 股权三个公司的股权评估价值以涿州市税务局调取的 2021 年 6 月 30 日会计报表中的资料数据进行的评估，涿州市厚丰德小麦专业合作社 100% 股权、河北天映蓝环保科技有限公司 100% 股权、保定叶子农业科技有限公司 100% 股权、涿州市汇哲文化传媒有限公司 100% 股权、涿州市天硕钢结构工程有限公司 100% 股权涿州市鹏野仓储服务有限公司 100% 股权、涿州市新发地农业生产资料专业合作社 100% 股权七个公司的股权评估价值以涿州市税务局调取的 2021 年 3 月 31 日会计报表中的资料数据进行的评估；

2 、标的物以实际情况为准，建议竞买人到行政审批登记机关及税务机关查询，如未查询，视为接受该标的全部瑕疵及实际状况，认可该标的现状交付。

二、竞买人条件

凡具备完全民事行为能力的公民、法人和其他组织（需按当地相关部门规定有购买资格）均可参加竞买。如参与竞买人未开设淘宝账户，可委托代理人（具备完全民事行为能力的自然人）进行，但必须在竞价程序开始前向法院提交委托材料（随带营业执照副本、授权委托书、委托代理人身份证等），经法院确认后可参与竞买。

竞买人须自行对照并了解包括但不限于《中华人民共和国公司法》、《中华人民共和国商业银行法》、《中国人民银行印发 < 关于向金融机构投资入股的暂行规定 > 的通知》 ( 银发 [1994]186 号 ) 、《中国银监会中资商业银行行政许可实施办法 (2017 修订 ) 》 ( 中国银监会令 2017 年第一号 ) 、《中国银监会办公厅关于中小商业银行主要股东资格的通知》（银监办 [2010]115 号）、《商业银行与内部人的股东关联交易管理办法》（中国银监行业监督管理委员会令 2004 年第 3 号）、《关于境外上市公司非境外上市股份集中登记存管有关事宜的通知》（证监国合字 [2007]52 号）等相关法律、行政法规和国务院银行业监督管理机构及标的企业所在地方监管机构的监管要求，以及标的公司章程的规定。对自身资格进行核查，并在自行资讯专业人士、相关方的监管机关的基础上自行判断是否符合作为标的购买人的主体资格。竞买人因不符合条件参加竞买，无法正常过户造成撤销拍卖的。保证金不予退还，并有竞买人自行承担相应法律责任。

因不符合条件参加竞买的，自行承担相应的法律责任。

三、展示看样的时间与方式

咨询时间：变卖前一周（工作时间）接受咨询；本标的不组织看样，有意竞拍者请联系法院。

四、竞价规则

竞买人需要先报名缴纳等同于标的物变卖价全款金额的变卖预缴款，才能取得变卖参与资格；至少一人报名且出价不低于变卖价，方可成交。

竞买人一经应价，不能撤回。竞价结束时，最高报价即为本次变卖成交价，其最高报价者成为买受人。

网络司法变卖期为 60 天，如有竞买人在 60 天变卖期中的任一时间出价，则变卖自动进入到 24 小时竞价倒计时； 24 小时竞价周期内，其他变卖报名用户可加价参与竞拍，竞价结束前 5 分钟内如有人出价，则系统自动向后延时 5 分钟（循环往复至最后 5 分钟内无人出价）。

如果成交价等于变卖预缴款，则无需另外支付余款；如果成交价高于变卖预缴款，高出部分的变卖余款请成交后在规定时间内缴纳。

变卖竞价前系统将冻结竞买人账户内的资金作为变卖预缴款，变卖结束后未能竞得者冻结的变卖预缴款自动解冻，冻结期间不计利息。

五、特别提醒

拍卖资料中对标的物所作的说明和提供的视频资料图片等，仅供竞买人参考，不构成对标的物的任何担保。标的物以实物现状为准，人民法院不能保证标的物真伪或者品质，不承担瑕疵担保责任。拍卖成交后，如发生拆除及补偿不能等风险，由买受人自行承担相关责任。外观，结构，固定装置以及内在的质量以移交时的现状为准。标的物的实际面积以交易过户时的相关部门登记为准，由此产生的问题不影响拍卖成交结果及成交价格。 未咨询及实地看样的竞买人视为对本标的物现状认可，竞买人请慎重决定竞买行为，竞买人一旦参与竞买，即视为已完全了解并接受标的物的现状和一切已知及未知的瑕疵。

有意者请亲自到标的物所在地相关部门详细咨询限购、过户等相关政策，户籍过户由买受人自行解决。

因标的物本身价值，其变卖价、变卖预缴款、竞拍成交价格相对较高的，竞买人参与竞拍，支付变卖预缴款及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身情况选择银行。

六、税费及承担方式

拍卖成交买受人付清全部拍卖价款后，凭法院出具的执行裁定书、协助执行通知书及拍卖成交确认书自行至相关管理部门办理标的物权属变更手续。标的物交付手续由买受人自行办理，所有涉及的税费及办理权证所需费用及其他费用按照法律规定由相应主体各自承担。

标的可能存在的管理费等所有欠费均由买受人承担。未明确缴费义务人的费用也由买受人承担。

七、权属异议

对上述标的物权属有异议者，请于变卖开始前七日与本院联系。

八、优先购买权人

优先购买权人参加竞买的，应于变卖开始前七日向法院提交合法有效的证明，资格经法院确认后方可取得优先购买权参与竞买，逾期不提交的，视为放弃享有优先购买权。

九、拍卖款项支付方式及账户

拍卖竞价前，竞买人须以自己的名义通过网络司法拍卖平台注册报名并支付相应的变卖预缴款；变卖成交后，如果成交价等于变卖预缴款，则无需另外支付余款；如果成交价高于变卖预缴款，高出部分的变卖余款买受人须于 拍卖成交后 7 日内 付清成交价余款至本院指定账户（请买受人以本人名义将尾款汇入该账户）：

开户名：安国市人民法院

开户行名称：中国建设银行股份有限公司安国支行

银行账号： 13050166630800000672

买受人付清成交价余款后持付款凭证及有效身份证件（身份证原件及复印件、委托手续等）到安国市人民法院签署《网络司法拍卖成交确认书》。

十、竞买人在拍卖竞价前请务必再仔细阅读本院发布的拍卖公告及竞买须知。

法院咨询电话： 0312-3598872 李杰（工作时间联系）

淘宝技术咨询电话： 400-822-2870

河北省安国市人民法院

二〇二四年五月二十七日