花城街罗仙村二十经济合作社土名“瓦瑶、桥头上”出租交易公告
· 2024-04-16
花城街罗仙村二十经济合作社土名瓦瑶、桥头上出租交易公告
交易编号：J01-N1440114724349136F-20240318-000013-7
| 区交易编号： 区集资竞20240527 温馨提示： 2.本项目以现状为准，本交易公告提供的本项目的说明和图片资料等，仅供竞投人参考，不构成对项目的任何担保。请竞投意向人在报名参与竞投前必须仔细审查本项目的情况，调查项目的权属情况、合法性、是否存在未决的纠纷等（不限于上述情形）情况和是否存在其他瑕疵（提醒：请竞投人务必仔细审阅本公告及附件，包括但不限于交易文件、合同草案初稿、竞投人承诺书、资产现状图或四至图）。竞投人应认真研究查看项目的实际情况，并请亲自实地看样，未看样的竞投人视为对本项目现状的确认，竞投意向人一旦作出交易报名的，即表明已完全了解，并接受项目的现状和一切已知及未知的瑕疵，责任自负，并对有关承诺承担法律责任。 3.交易服务机构不对进场交易的项目的质量瑕疵、权属合法性瑕疵以及合同违约等风险承担法律责任。 4.请各竞投人使用台式电脑或手提电脑进行网上报名、电子竞投报价。电子竞投系统暂不支持用手机或平板电脑进行报名、竞投等操作，用手机或平板电脑浏览器登入电子竞投系统将出现不兼容等问题，导致无法报名、无法报价等严重后果，产生的后果由竞投人自行承担。
广州市花都区农村集体资产交易服务中心受 广州市花都区花城街罗仙二十经济合作社 的委托，定于 2024-04-28 日 9:30 时 对花都区 花城街罗仙村二十经济合作社土名瓦瑶、桥头上 资产项目组织竞投，本项目采用 电子公开竞投 方式进行交易，欢迎有意者前来竞投。 一、资产情况（一）资产名称：1、花城街罗仙村二十经济合作社土名瓦瑶、桥头上(单元号:001); （二）资产类型：1、耕地(单元号:001); （三）占地面积：1、约2.83亩(单元号:001); 建筑面积：1、无(单元号:001); （四）经营用途：农业种植（用于种植粮食、蔬菜类的农作物）,用途必须符合法律法规规定和合同约定; （五）标的物所在位置：花城街罗仙村二十经济合作社土名瓦瑶、桥头上; （六) 产权现状：无集体产权证 二、交易信息 （立项编号： 罗仙(二十社)LX20240001 ;区交易编号： 区集资竞20240527 ） （一）租赁年限：3.00年（预计从2024-05-09到2027-05-08止，合同起止时间以实际签订合同约定时间为准）; （二）免租期：无; （三）交易底价：1200.00元/亩·年 ; （四）租金（承包款）递增情况：无; （五）是否可转租、转让、转包或分租：否; （六）资产交付方式：按现状交付; （七）交易方式：电子公开竞投; （八）每次报价至少增加金额：100.00元/亩·年。 （九）竞得方式：采用不低于底价，价高者得的原则确定竞得人。 （十）交易规则：具体详见本《交易文件》第一章的第九项竞投事项。 （十一）交易保证金：200.00元; 合同履约保证金：200.00元; （十二）其他说明：（1）租金为签合同之日起收取，先交款后使用的原则，租金收取方式为按年收取。如有拖欠租金行为视为乙方违约，经济社可没收乙方合同保证金并按照相关法律法规解除与乙方的合同关系；（2）如承租期内遇国家或地方政府征收，乙方必须无条件服从，承包合同自动终止，土地补偿款、青苗补偿款，原地上附着物补偿款归甲方所有；（3）乙方在承包期内投资的农业生产设施等补偿款归乙方；（4）如合同期满时乙方要如期将一切可移动的物品搬走离场，不可移动的物品如青苗等，乙方不得有任何破坏；（5）标的物公告面积与实际测量面积存着误差不超过5%的，不影响交易结果和合同的履行，竞得人与农村集体按实际测量面积签订合同。面积误差超过5%的，由竞得人与农村集体协商处理方案，如在2个月内仍无法达成一致意见的，本次交易结果取消，原竞得人交易保证金不计利息全额退回。（6）交易合同见证费由乙方支付。（7）资产拟经营用途为农业种植(用于种植粮食、蔬菜类的农作物)，建议按照《建设项目环境影响评价
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