花城街三东村东圃经济合作社东圃大街1号厂房交易公告
· 2024-04-16
花城街三东村东圃经济合作社东圃大街1号厂房交易公告
交易编号：J02-N1440114724343084D-20230727-000008-9
| 区交易编号： 区集资竞20231709 温馨提示： 2.本项目以现状为准，本交易公告提供的本项目的说明和图片资料等，仅供竞投人参考，不构成对项目的任何担保。请竞投意向人在报名参与竞投前必须仔细审查本项目的情况，调查项目的权属情况、合法性、是否存在未决的纠纷等（不限于上述情形）情况和是否存在其他瑕疵（提醒：请竞投人务必仔细审阅本公告及附件，包括但不限于交易文件、合同草案初稿、竞投人承诺书、资产现状图或四至图）。竞投人应认真研究查看项目的实际情况，并请亲自实地看样，未看样的竞投人视为对本项目现状的确认，竞投意向人一旦作出交易报名的，即表明已完全了解，并接受项目的现状和一切已知及未知的瑕疵，责任自负，并对有关承诺承担法律责任。 3.交易服务机构不对进场交易的项目的质量瑕疵、权属合法性瑕疵以及合同违约等风险承担法律责任。 4.请各竞投人使用台式电脑或手提电脑进行网上报名、电子竞投报价。电子竞投系统暂不支持用手机或平板电脑进行报名、竞投等操作，用手机或平板电脑浏览器登入电子竞投系统将出现不兼容等问题，导致无法报名、无法报价等严重后果，产生的后果由竞投人自行承担。
广州市花都区农村集体资产交易服务中心受 广州市花都区花城街三东村东圃经济合作社 的委托，定于 2024-04-28 日 9:30 时 对花都区 花城街三东村东圃经济合作社东圃大街1号厂房 资产项目组织竞投，本项目采用 电子公开竞投 方式进行交易，欢迎有意者前来竞投。 一、资产情况（一）资产名称：1、花城街三东村东圃经济合作社东圃大街1号厂房(单元号:001); （二）资产类型：1、厂房(单元号:001); （三）占地面积：1、约430.00平方米(单元号:001); 建筑面积：1、约1400.00平方米(单元号:001); （四）经营用途：厂房,用途必须符合法律法规规定和合同约定; （五）标的物所在位置：花城街三东村东圃大街1号; （六) 产权现状：无集体产权证 二、交易信息 （立项编号： 三东(东圃)LX20230002 ;区交易编号： 区集资竞20231709 ） （一）租赁年限：10.00年（预计从2024-05-09到2034-05-08止，合同起止时间以实际签订合同约定时间为准）; （二）免租期：无; （三）交易底价：7.00元/平方米·月 ; （四）租金（承包款）递增情况：每3年为一个递增周期，从第4年开始递增，递增幅度为上一期租金的10.00%; （五）是否可转租、转让、转包或分租：是，需经农村集体同意; （六）资产交付方式：按现状交付; （七）交易方式：电子公开竞投; （八）每次报价至少增加金额：1.00元/平方米·月。 （九）竞得方式：采用不低于底价，价高者得的原则确定竞得人。 （十）交易规则：具体详见本《交易文件》第一章的第九项竞投事项。 （十一）交易保证金：80000.00元; 合同履约保证金：80000.00元; （十二）其他说明：1、在竞得人竞得资产后，交易保证金转为合同保证金（注：保证金不计利息，不抵作租金。租赁期满后如承租方无违约行为，保证金退回给承租方）。要求竞得人在签订合同之日起3天内，支付3个月租金给经济社，先交租后使用。承租方缴交该物业的租金是税后租金，该物业所产生的税费都由乙方承担，交易合同的见证费由乙方支付。合同存续期间，如遇到国家或地方政府需征收、征用或正式实施城市更新旧村改造的，甲方提前2个月通知乙方，乙方必须服从搬迁，实际租赁期不满5年的，搬迁补偿及经营损失归乙方，其余所有补偿归
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